Bij de verhuur van bedrijfsruimte bepaalt het huurrechtelijke regime het niveau van ontruimingsbescherming van de huurder. Dat deze keuze van groot belang is werd onlangs weer bevestigd door de kantonrechter in Haarlem. Deze bepaalde dat aan de huurder van een parkeerterrein, ondanks de aanwezigheid van een aantal kiosken, geen enkele bescherming toekomt. Deze uitspraak pakt in dit geval juist gunstig uit voor de verhuurder. Een keuze voor het verkeerde regime kan echter ook nadelig uitpakken voor de verhuurder.
Rechtbank Haarlem, sector kanton, 22 december 2010, (nog) niet gepubliceerd
Floris Mollema
Dit artikel is tevens gepubliceerd in Aedes-Magazine 20/2011.