Stimuleringsregeling Flex-en Transformatiewoningen (SFT) 2025

Wie kan een aanvraag indienen?
Gemeenten kunnen een bijdrage vragen op grond van deze regeling voor de volgende projecten:

• Flexwoningen: tijdelijke of verplaatsbare woningen;
• Transformatiewoningen: bestaande gebouwen zonder woonfunctie die door aanpassingen wel een woonfunctie krijgen;
• Optopprojecten: woningen toevoegen aan een bestaand gebouw door daar bijvoorbeeld een verdieping aan toe te voegen. Splitsing van woningen valt hier dus niet onder.

Nieuw in de regeling
Een belangrijke wijziging in deze ronde is de toevoeging van Optopprojecten aan de regeling. Daarnaast is de maximale bijdrage per woning fors verhoogd. In de vorige ronde was dit nog € 7.800,00 per woning. Dit bedrag is nu bijna verdubbeld tot € 14.000,00 inclusief btw.

Het spreekt voor zich dat aan het verkrijgen van deze bijdrage wel voorwaarden zijn verbonden. Deze voorwaarden zijn in grote lijnen ongewijzigd ten opzichte van 2024. Nieuw is de verlenging van de termijn waarbinnen de bouw moet starten: van 12 maanden naar 18 maanden. In de praktijk bleek de eerdere termijn van12 maanden voor veel gemeenten en corporaties niet haalbaar.

Ook is er een andere belangrijke beperking vervallen: voorheen gold een maximum op de totale bijdrage per gemeente. Dit plafond is nu afgeschaft, waardoor gemeenten met een grote woonopgave ook meer aanspraak kunnen maken op de regeling.

Looptijd
Met deze wijzigingen beoogt de minister de regeling beter aan te laten sluiten bij de behoeften van gemeenten en corporaties. De SFT-regeling blijft open tot 31 december 2025, of totdat het volledige budget van € 77,8 miljoen is besteed.

Voor meer informatie: Rijksoverheid.nl