Als opzichter planmatig onderhoud en onderhoudsprojecten komt er veel op u af. Huurders met vragen over planning, uitvoering en overlast, aannemers die snel duidelijkheid willen over uitvoering en meerkosten, en collega’s die niet altijd zien waar de complexiteit zit. In deze opleiding krijgt u handvatten om uw rol duidelijk te positioneren en overzicht te houden.
Organisatie en uitvoering van planmatig onderhoud
De opleiding gaat in op de voorbereiding en uitvoering van planmatig onderhoud binnen woningcorporaties. U leert hoe technisch beheer en onderhoud zijn georganiseerd, welke taken en bevoegdheden u heeft als opzichter en hoe u onderhoudsprojecten praktisch en beheerst uitvoert.
Technische basis en kwaliteitsbewaking
Er is aandacht voor bouwtechnische kennis die nodig is om onderhoudsprojecten goed te begeleiden. U leert bouwfouten herkennen en voorkomen, werken met inspecties en conditiemetingen en omgaan met installaties, energiebeheer en energiebesparing.
Toezicht, veiligheid en regelgeving op de bouwplaats
Toezicht houden betekent ook sturen op veiligheid en regelgeving. In deze opleiding komen arbo-eisen, veilig werken, het V&G-plan, asbest en asbestsanering en bouwregelgeving aan bod. U leert hoe u dit in de praktijk toepast op de bouwplaats.
Contracten, kosten en risico’s bij planmatig onderhoud
U krijgt inzicht in aanbesteding, contractstukken en uitvoering volgens UAV 2012. Ook leert u omgaan met kosten, risico’s, meerwerk en projectadministratie, zodat u grip houdt op financiën en voortgang.
Communicatie met huurders en uitvoerende partijen
Een belangrijk onderdeel van uw werk is communicatie. U leert hoe u bewoners, collega’s en uitvoerende partijen meeneemt in het proces, belangen afweegt en praktische problemen vertaalt naar heldere memo’s en rapportages.
Programma
- Geschiedenis van woningbouw en consequenties voor beheer en onderhoud
- Fases in voorbereiding en uitvoering
- Organisatie van technisch beheer en onderhoud
- Taken en bevoegdheden van de opzichter
- Herkennen en voorkomen van bouwfouten
- Arbo-wetgeving en V&G-plan
- Toezicht op de bouwplaats in de praktijk: veiligheid op de bouwplaats, arbo, VCA
- Asbest en asbestsanering
- Conditiemeting en inspecties
- Installaties, energiebeheer en energiebesparing
- Huurrecht: verplichtingen huurder en verhuurders bij onderhoudsprojecten
- Uitbesteding bij planmatig onderhoud
- Bouwregelgeving
- UAV 2012: uitvoering, projectadministratie, verslaglegging, financiën
- Aanbesteding en contractstukken
- Kosten en risico’s bij planmatig onderhoud
Leerresultaten
- U kent de samenhang tussen bouwtechnieken uit het verleden en de problemen die deze opleveren bij verbeteringen van vandaag.
- U weet uw functie goed te positioneren in het technisch beheer.
- U kunt in de uitvoering van onderhoudsprojecten tijdig bijsturen.
- U kunt praktische problemen vertalen in memo’s en rapportages.
- U kunt het gedrag van huurders en uzelf plaatsen in hun onderlinge samenhang.
- U kunt met deskundigen over installaties, energiebesparing, klimaatbeheersing en asbest, op uitvoeringsniveau kennis delen.
- U weet hoe u bewoners, collega’s en uitvoerende partijen mee kunt krijgen naar een positief resultaat.
- U kunt een goede afweging maken van de verschillende belangen bij planmatig onderhoud en renovatie.
- U weet wat het belang is van arbo-eisen, veilig werken en daarmee ook van een V&G-plan.
- U weet hoe u een bijdrage kunt leveren aan meerjarenplanning en kostenbeheersing.
Voor wie?
Deze opleiding is bedoeld voor (aankomend) opzichters die toezicht houden, of gaan houden, op de uitvoering van planmatig en projectmatig onderhoud. Ook medewerkers die betrokken zijn bij de voorbereiding en organisatie van planmatig onderhoud sluiten goed aan. Het niveau van de opleiding is MBO+.
Het is wenselijk dat u de training Bouwkunde voor niet-bouwkundigen heeft gevolgd, of dat u op een andere manier voldoende technische kennis en/of ervaring heeft opgedaan.
Deze cursus wordt verzorgd door VBTM Advocaten in samenwerking met Kjenning. Wilt u meer informatie of u direct inschrijven? Klik dan op de knop hieronder.
Inschrijven